نكات خريد آپارتمان مسكوني (4)
{این متن تنها برای افزایش اطلاعات عمومی شماست و برای این مورد حتما باید با متخصص حقوقی یا وکیل مشورت کنید}
بعد از نگارش متن اولیه مبایعه نامه ، مرحله امضای قرارداد است. در این مرحله چند نکته را حتما رعایت کنید. نکته اول: قبل از امضای قرارداد حتما به صورت کامل متن را مطالعه کنید.
نکته دوم: اگر قرارداد به صورت کاربنی است، امضای بر روی هر سه نسخه قرارداد باید به صورت اصل باشد و هر نسخه قرارداد را به صورت جداگانه امضا کنید.
نکته سوم: اگر قرارداد در چند برگ نوشته شده، طرفین همه برگ ها را باید امضا کنند و به امضای برگ آخر نباید اکتفا کنند. نکته چهارم: طرفین، علاوه بر امضا، حتما اثر انگشت نیز درج کنند.
نکته پنجم: حتما امضا طرفین در یک جلسه و در حضور یکدیگر انجام شود و به هیچ عنوان قرارداد در غیاب یکی از طرفین امضا نشود.
نکته ششم: به هیچ عنوان قرارداد به صورت سفید امضا در اختیار مشاور املاک قرارنگیرد.نکته هفتم: بعد از امضای قرارداد حتما نسخه مربوط به خود را از مشاور املاک دریافت نمایید به سه نسخه امضا شده را نزد مشاور املاک قرار ندهید.
نکته هشتم: بعد از امضای قرارداد، تا زمان تنظیم سند به نام خریداربهتر است اصل سند مالکیت نزد مشاور املاک به صورت امانت قرارداده شود.
نکته نهم: از مدارک شناسایی طرفین و اسناد ملک کپی تهیه شده و به طرفین ارائه شود.
نکته دهم:معمولا ابتدا یک قرارداد پیش نویس توسط مشاور املاک تهیه و امضا می گردد و سپس قرارداد دارای کد رهگیری تهیه و توسط طرفین امضا می شود. در چنین حالتی حتما دقت نمایید که مفاد هر دو قرارداد با هم مطابقت داشته باشد و مغایرت بین این دو نباشد.
منبع: کانال نکات حقوقی املاک و قراردادها و پیمانکاری
{این متن تنها برای افزایش اطلاعات عمومی شماست و برای این مورد حتما باید با متخصص حقوقی یا وکیل مشورت کنید}
گروه کارشناسان رسمی دادگستری ساتیا
مدیریت گروه: مهندس مهدی شهداد 2282044-0912
کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان
گروه کارشناسی رسمی ساتیا (کارشناس آنلاین) متشکل از کارشناسان رسمی دادگستری مقیم در تهران و سایر استان های کشور برای تسهیل در انجام خدمات کارشناسی برای شما تشکیل شده است. برای داشتن مشاوره ی ما با ما تماس بگیرید.
خدمات گروه کارشناسی رسمی دادگستری ساتیا :
1- ارزیاب رسمی ملک در تهران برای متقاضیان مهاجرت
2- قیمت کارشناسی ملک به عنوان وثیقه ملکی برای رهن شرکت ها و موسسات دولتی و خصوصی
3- مشاوره کارشناسی رسمی و تحلیل پرونده برای پرونده های حقوقی ملکی ، ساختمانی و یا پیمانکاری شما جهت تشخیص وضعیت موجود و تعیین استراتژی پیشبرد پرونده در دادگستری برای کمک به وکیل محترم شما
4- مشاور شما در قراردادهای مشارکت در ساخت جهت نظارت بر روند اجرا و همچنین در هنگام عقد قرارداد
5- ارزیابی رسمی ماشین آلات صنعتی کارخانه های تولیدی و کارگاه ها توسط کارشناسان مرتبط
6 – نقشه برداری و ثبت نام سند مالکیت رسمی ، کروکی ثبتی زمین برای شهرداری
روش های تماس با ما :
تلفن: 44231706 (021) موبایل : 2282044-0912
ایمیل: mdshahdad@yahoo.com
تلگرام: www.telegram.me/MdShahdad یا با آیدی تلگرام: MdShahdad@
واتس آپ :Whatsapp +989122282044
اینستاگرام: https://www.instagram.com/karshenas_online/ یا به وسیله ی آیدی اینستاگرام کارشناس آنلاین: Karshenas_Online
