تذکر: معمولا متقاضیان مهاجرت استرالیا نیم نگاهی به مهاجرت به کشور نیوزیلند هم دارند. این مطلب توسط خانم سپیده در باره نیوزیلند و برای آشنایی با نیوزلند نوشته شده و از وبلاگ دو مهاجر به نشانی http://2migrators.blogsky.com/1390/04/13/post-91/ عیناً نقل شده است .
املاکی که به عنوان تمکن مالی و پشتوانه مالی برای اخذ ویزای کشور نیوزلند معرفی می شود توسط این دفتر کارشناسی و ارزیاب رسمی ملک مورد کارشناسی قیمت گذاری قرار می گیرد. اگر این ملک در تهران باشد توسط کارشناس رسمی ملک در تهران مورد کارشناسی ارزش گذاری قرار می گیرد.
آشنایی با ویژگی های نیوزلند
نیوزلند واقعا کشور خوبیه برای زندگی .. شاید بافت زندگی از شهرهای اروپایی و امریکایی متفاوت باشه اما از لحاظ تکنولوژی و پیشرفت های روزانه دنیا کامل به روز و جلو هست .. راستش این رو از این نظر می گم که خیلی ها وقتی اسم نیوزلند میاد بیشتر احساس می کنند همش پر از مزرعه است و زندگی شهرنشینی درش گم شده.. می خوام بگم نه اینجوریه و نه اونجوری .. در واقع به صورت بسیار زیبا و متعادلی هر دوی این نوع زندگی در کنار هم قرار گرفته. ..
مثلا شهر اوکلند به عنوان بزرگترین شهر. مرکز شهر که مرکز ساختمان های اصلی و تجاری و دولتی و غیره است پر از برج های بلند و بندرهای بزرگ و هتل و بانک ها و دانشگاه هاست .. و تقریبا با اتوبان های اصلی که از همه جا به مرکز شهر راه دارند دسترسی به اون خیلی راحت هست. این نکته رو هم اینجا بگم که برای کسانی که تازه وارد اینجا می شد خیلی خوبه که سعی کنن یه جایی رو توی مرکز و یا نزدیک مرکز شهر برای اقامت انتخاب کنند. اولا برای بدو ورود و اشنایی براشون خیلی خوبه. دوما تقریبا تمام مصاحبه ها و شرکت های بزرگ و کاریابی های توی مرکز شهر هستند و اگر حتی تا چندین ماه وسیله نقلیه نداشته باشید می تونید راحت به همه جا دسترسی پیدا کنید ..
تصویر پایین دورنمایی از مرکز شهر اوکلند هست ..
برای آشنایی با نیوزلند اما هرچی از مرکز شهر دورتر می شید منطقه های مسکونی شروع می شوند که تقریبا همه خونه های تقریبا بزرگ که ۱ الی ۲ و گاهی ۳ طبقه هستند و تقریبا هرچی دورتر می شیم اپارتمان کمتر به چشم می خوره و همین باعث شده خونه ها با توجه به ارتفاع کم ووسعت زیاد و فاصله های نسبت خوب از هم چهره شهر رو خیلی زیبا کنه .. .. عکس زیر تا حدودی گویایی چهره مسکونی شهر هست. نتونستم عکس خیلی خوبی پیدا کنم ..
دسترسی به پارک های طبیعی
به خاطر نوع زمین و پیشرفتگی های دریا در زمین به جرات می تونم بگم در هرکجای شهر باشید در عرض کمتر از ۱۰ دقیقه به ساحل و یا به پارک های طبیعی دسترسی دارید.
از این باقت مسکونی اگر کمی دور بشیم به خونه هایی با زمین های خیلی وسیع می رسیم که در واقع مزارع رو تشکیل می دهند. مزارعی که معمولا یه خونه ویلایی و خیلی زیبا دارند و اطراف اش رو فقط زمینهای سبز گرفته. معمولا از اینجا به بعد گوسفند های معروف نیوزلند (مرینوس)؛ اسب؛ لاما ؛ اهو و یا گوزن و البته گاو ها رو روی مزارع می بینید.
شاید از مرکز شهر که از همون برج ها شروع می شه تا رسیدن به مزارع رو می شه گفت حدود نیم ساعت رانندگی شامل بشه. یه تصویر واقعی از این مزارع ..
مردم اینجا اصلا نژاد پرست نیستند و اینکه همسایه- دوست- همکار و یا کسی که کنارشون توی اتوبوس می شینه مال کجاست و یا چه کاره است و یا چه رنگی هستش اصلا براشون مهم نیست.
مذهب در نیوزیلند
من اینجا ادم های خیلی متفاوت با مذهب ها – پوشش ها و یا اعتقادات متفاوت زیاد دیدم .. دختر بچه های مدرسه ای دیدم که روسری داشتند و یا حتی خانم ها و دانشجوهای مسلمان – همین طور حتی خانم هایی که روبنده دارند .. و براشون از لحاظ اجتماعی و یا هر نظر دیگر فرقی با دیگران وجود نداره ..
حتی توی دانشگاه اوکلند نماز جمعه برگزار می شه و همین طور بقیه مناسب های مسلمانان دور هم جمع می شوند و این برای کسانی که قصد آشنایی با نیوزلند دارند می تواند نکته عجیبی باشد.
در کنار این توی روزنامه ها تبلیغ برای س..ک .. و غیره هم وجود داره و در نهایت می خوام بگم ادم ها کاملا ازاد هستند و هرکسی زندگی خودش رو می کنه و کسی کار به دیگری نداره ..
از لحاظ اقتصادی اینجا هم مثل همه کشورهای دیگه دنیا در چندین سال اخیر دچار رکورد اقتصادی شده و قوه خرید و خرج مردم خیلی پایین اومده و همین طور بازار کار رونقی رو که قبلا داشته هنوز نداره ..
در کل می شه گفت کشور گرونی هست نیوزلند .. میزان مالیاتی که پرداخت می شه حداقل ۳۰ درصد از حقوق شماست و هرچی درامد بیشتری داشته باشید قطعا بالاتر می ره ..
اجاره خانه در نیوزیلند
اجاره خونه ها چه توی مرکز شهر و چه در اطراف از ۲۰۰ دلار در هفته شروع می شه و می ره بالا.. اینجا معمولا زندگی به صورت همخونه بسیار بسیار جا افتاده است و خیلی ها که تنها هستند و یا دونفر ممکنه خونه ای رو با دیگران اشراکی استفاده کنند .. برای یه زن و شوهر یه جای مستقل و مناسب زندگی با شرایط معمولی خوب حدودا از ۳۰۰ دلار در هفته شروع می شه.
هزینه برق تقریبا حدود ۷۰-۸۰ دلار در ماه و تلفن و اینترنت در حدود ۸۰-۹۰ دلاره . اب در اکثر خونه ها مجانی هستش و یا خیلی خیلی ارزونه ..
هزینه بیمه برای اینکه شامل کلیات نسبتا به درد بخوری بشه رو تقریبا شرکتی که براش کار می کنید پوشش می ده و ممکنه برای اضافه کردن چند تا اپشن مثلا شما هم حدود ماهی ۳۰ دلار اضافه بدید.
دکتر معمولا خیلی گرون هست و یه ویزیت دکتر عمومی معمولا حدود ۵۰ دلاره اما دارو در حدود ۳-۴ دلار می شه . در ضمن اگر مریض شدید نمی تونید زنگ بزنید و هر دکتری برید بلکه باید حتما با یه دکتر عمومی یا GP رجیستر کرده باشید. چون هر دکتر فقط مریض های خودش رو می بینه .. اما کلینیک ها رو می شه هر وقتی رفت اما گرون تر هستند ..
توی اوکلند از نظر اب و هوا تقریبا ۵-۶ ماه هوای تابستانی خواهید داشت. ۲ ماه هوای سرد که معمولا به ۳-۴ درجه می رسه و حتی صفر نمی شه و حدود ۴ ما هوای پاییزی – بهاری .
جستجوی کار در نیوزلند
سایت Trademe.co.nz یکی از معروف ترین وب سایت های نیوزلند هست و تقریبا همه نوع چیزی توش پیدا می شه. اگر دنبال کار هستید یا می خواهید ماشین بخرید و یا خونه و یا همخونه پیدا کنید و حتی اگر می خواهید چیزی بفروشید حتی یه کتاب می تونید یه این سایت اعتماد کنید و کارتون رو راه می ندازه..
یه نکته خیلی مهم .. اینجا اگر حرفی زده می شه و یا ایمیلی دریافت و ارسال می شه و یا چیزی امضا می شه همش کاملا سندیت داره .. نبابر این هر نوع برگه . قرارداد و یا رسیدی رو خواستید امضا کنید و یا غیره حتما حتما دقیق بخونید .. لطفا ..
سیستم مهاجرت اینجا رو هم که می دونید. امتیازی هست و باید امتیاز لازم رو بیارید و بعد که انتخاب شدید مدارکتون رو ارسال کنید و این پروسه تقریبا ۲ سال کلا طول می کشه.
برای ویزای تحصیلی در هر مقطعی می تونید اقدام کنید تا اونجایی که من فهمیدم. منتها دیگه خرجش و راهشون فعلا نپرسید. حتی می تونید برای گذراندن دوره های زبان و یادگیری زبان ویزای دانش اموزی بگیرید.
در پروسه های خودشون دو تا راه گذاشتن برای اقامت و اون اینکه اگر اینجا تحصیل کنید می تونید بعد درخواست ویزای کار کنید و اگر اینجا کار می کنید می تونید درخواست ویزای اقامت کنید.
من در مورد معلمین زبان هم سوال کردم از یکی از دوستان. اونهایی که فوق و یا دکترا در این زمینه می گیرند معمولا براشون پیدا شدن کارهایی مثل استادی دانشگاه و یا اموزش زبان در موسسات عالی کلا بسیار سخته چون الویت با اونهایی هست که زبان اصلی اشون انگلیسی هست. اما در اموزشگاه هایی که به خارجی ها زبان اموزش داده می شه و یا اموزشها خصوصی و یا غیره امکان اینکه کار پیدا کنند وجود داره و یا اینکه باید برن سراغ کارهای دیگه . و در ضمن می تونید به مدرک لیسانس و یا فوق زبان برای اقدام استناد کنید و دیگه ایلتز ندید ولی اگر افیسر ازتون خواست دیگه بدشانسی خودتونه ..
ویزا
اگر از اینجا job Offter و یا قرار داد امضا شده داشته باشید قاعدتا بهتون ۱ ماه و یا زودتر ویزا می دهند. خواهش می کنم نپرسید چه جوری job offer بگیرید.
یه چیزی رو هم شنیدم و در موردش نه مطمئنم و نه تحقیقی کردم. اگر همه اعضای خانواده اینجا باشند فکر کنم می شه اخرین عضو خانواده رو براش درخواست اقامت داد. مثلا ۲ تا خواهر هستند و پدر و مادر هم فوت شدند و فقط مثلا یه خواهر ایران دارند و همین طور در مورد پدر یا مادر .. دقیق نمی دونم فقط شنیدم ..
خواهش اخر .. لطفا سوالهایی مثل ایا مهاجرت خوبه ؟ ایا راضی هستی ؟ مثلا فلان رشته رو خوندم حالا از کجا شروع کنم وغیره نپرسید چون یا خیلی جواب ها سلیقه هستند و یا گاهی واقعا کمی باید قبل اش تلاش کنید و اطلاعات جمع کنید چون واقعا نمی شه برای هرکسی هر دفعه از اول پروسه ها رو توضیح داد … و درخواست اخر حتما پست های قبلی رو سر بزنید .. حتما بعضی سوالها جواب داده می شه ..
در مورد دوستانی که برای ویزای تحصیلی پرسیده بودند در مقاطع مختلف و در مورد سابقه کار نیمه وقت و همین طور مقطع کاردانی و اقدام و غیره یه پست به زودی می ذارم. در دست اقدام است ..
همگی موفق باشید و با ارزوی شنیدن خبرهای خوب از همگی
از دوستانی هم که در جواب دادن سوال ها کمک می کنند و اگر مطلبی پیدا می کنند اطلاع می دهند واقعا نهایت تشکر رو دارم .. واقعا کمک بزرگیه و ممنون از اینکه اینجا رو مثل خونه خودتون می دونید و با هم تبادل اطلاعات می کنیم ..
گروه کارشناس رسمی ما در زمینه مهاجرت به نیوزلند چگونه به شما کمک می کند؟
شما از هر روشی که قصد مهاجرت به نیوزلند را دارید لازم است که تعدادی ملک یا سایر انواع دارایی ها را به عنوان میزان دارایی های خود در ایران به کشور مقصد معرفی کنید که قیمت گذاری و کارشناسی آن ملک ها باید توسط کارشناس رسمی دادگستری به صورت گزارش کارشناسی تهیه و تایید و به مراجع مربوطه اعلام شود. کارشناسی ملک برای ویزا توسط کارشناس دادگستری در تهران و یا اگر در استانی مانند مازندران باشد توسط کارشناس دادگستری در مازندران انجام می شود.
گروه کارشناسان ما با داشتن سال ها تجربه در این مورد می توانند به شما کمک کنند.
گروه کارشناسان رسمی دادگستری ساتیا (کارشناس آنلاین)
مدیریت گروه: مهندس مهدی شهداد 44231706-(021)
کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان
گروه کارشناسی رسمی ساتیا (کارشناس آنلاین) متشکل از کارشناسان رسمی دادگستری مقیم در تهران و سایر استان های کشور برای تسهیل در انجام خدمات کارشناسی برای شما تشکیل شده است. برای داشتن مشاوره ی ما با ما تماس بگیرید.
