این دستورالعمل در اجرای ماده 22 قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389 و بند «د« ماده (1) آئین نامه اجرایی آن مصوب 1393 برای صدور شناسنامه فنی ساختمان تدوین و ابلاغ می گردد .
ماده۱- شكل و محتوا شناسنانه فنی ساختمان به‌شرح پیوست این دستورالعمل می‌باشد.
ماده۲- شهرداری هر شهر و سایر مراجع قانونی صدور پروانه ساختمان، شناسنامه فنی ساختمان را برای هر واحد جداگانه صادر می‌كند و برای آن‌ها علاوه بر شماره ثبت دبیرخانه و تاریخ صدور، شماره مسلسل اختصاص می‌دهد.
ماده ۳- شهرداری و سایر مراجع قانونی صدور پروانه ساختمان، شناسنامه فنی ساختمان را هنگام صدور پروانه ساختمان صادر می‌كند و نسخه دوم آن را نگهداری می‌نماید.
ماده ۴- شهرداری و سایر مراجع قانونی صدور پروانه ساختمان، تمام وظایف و الزاماتی را كه براساس شناسنامه فنی ساختمان برعهده متقاضی می‌باشد، به متقاضی اعلام و امضا وی را مبنی بر اطلاع از آن اخذ می‌كند.
ماده ۵- مهندسان طراح معمار و عمران مكلفند در زمان طراحی، حسب مورد اطلاعات مربوط به جداول شناسنامه فنی ساختمان را در نقشه‌های مربوط درج كنند. واحدها، پاركینگ‌ها و انباری‌ها باید به‌طور یكسان در كلیه نقشه‌ها شماره‌گذاری شود.
ماده ۶- مهندسان ناظر هماهنگ كننده مكلفند اطلاعات مندرج در شناسنامه فنی ساختمان را با پروانه ساختمان و نقشه‌های مصوبه ضمیمه آن تطبیق داده و آن را مهر و امضا نمایند.
ماده ۷- شهرداری‌ها و سایر مراجع قانونی صدور پروانه ساختمان موظفند در صورت درخواست متقاضی اعم از پیش‌فروشنده و پیش‌خریدار تصویر مصدق پروانه ساخمان و نقشه‌های مصوب را به متقاضی شناسنامه فنی ساختمان تحویل دهد.
ماده ۸- صدور تاییدیه‌های مندرج در قانون پیش‌فروش ساختمان از جمله تایید شناسنامه فنی ساختمان جز وظایف نظارتی مهندسان ناظر بوده و مهندسان ناظر و شهرداری‌ها و سایر مراجع قانونی صدور پروانه ساختمان مجاز به اخذ هیچ‌گونه مبلغی تحت هر عنوان بایت هزینه صدور این تاییده‌ها و صدور شناسنامه فنی ساختمان نمی‌باشند.
اين دستورالعمل در تاريخ ۱۳۹۵/۶/۲۱ تصويب و ابلاغ شد.
وزیر راه و شهرسازی- عباس آخوندی
مرجع: روزنامه رسمی ایران
کارشناسی رسمی تعیین قیمت سرقفلی مغازه تجاری در تهران توسط کارشناس رسمی املاک دادگستری انجام می شود. برای مشاوره کارشناسی می توانید با ما تماس بگیرید.
