{این متن به عنوان اطلاعات عمومی کلی نقل شده و با توجه به تخصصی بودن موضوع باید حتما در این مورد با یک وکیل دادگستری مشورت کنید}
اگر شرکتی ملکی را اجاره کند و در اجاره‌نامه قید شود مستاجر حق انتقال به غیر ندارد، ولی شرکت ملک را به هر کسی حتی مدیر همان شرکت انتقال دهد، انتقال به غیر محقق شده است.
✍ چون به موجب قانون ،شخصيت حقوقي شرکت تجارتي از مدير آن به کلي مجزا و امکان برکناري مدير شرکت هميشه موجود است و همين که مورد اجاره به شرکتي واگذار گردد ، مستاجر شرکت است نه مدير آن. بنابراين هرگاه در سند اجاره حق انتقال به غير جزئاً يا کلا از مستاجر سلب شده و او مورد اجاره را به غیر ولو مدیر همان شرکت واگذار نمايد انتقال به غير تحقق يافته است و طبعا موجر حق درخواست تخلیه را خواهد داشت.
رای وحدت رویه شماره ۴۲
دیوان عالی کشور مورخ ۱۳۵۱/۸/۲
منبع: کانال نکات حقوقی املاک و قراردادها
تلگرام: www.telegram.me/MdShahdad یا با آیدی تلگرام: MdShahdad@
واتس آپ :Whatsapp +989122282044
اینستاگرام: https://www.instagram.com/karshenas_online/ یا به وسیله ی آیدی اینستاگرام کارشناس آنلاین: Karshenas_Online
کارشناسی رسمی اجاره در تهران توسط کارشناس رسمی ساختمان انجام می شود.
