بازداشت ملک اجاره شده – کارشناسی رسمی اجاره بهای املاک

بازداشت ملک اجاره شده چه حکمی دارد و اگر ملك بعد از قرارداد اجاره، در دادگاه یا دایره اجرای اسناد رسمی اداره ثبت بازداشت یا توقيف شود و در مزايده به فروش برسد، آيا براي قرارداد اجاره مشكلي به وجود مي آيد؟

{این متن برای آشنایی کلی و اطلاعات عمومی شماست و در این گونه موارد تخصصی باید با مشاور حقوقی و وکیل مشورت کنید}

اگر ملك توسط دادگاه و يا اجراي ثبت به هر دليلي توقيف شود و در مزايده به فروش برسد، در صورتي كه قرارداد اجاره مربوط به قبل از توقيف ملك باشد، هيچ مشكلي براي آن به وجودنمي آيد و مستاجر مي تواند تا انتهاي مدت قرارداد در ملك اقامت داشته باشد. اما اگر قرارداد اجاره مربوط به بعد از توقيف ملك و يا در رهن بردن آن باشد، از آنجا كه قرارداد اجاره در اين حالت معتبر نيست، پس از مزايده ملك، مستاجر مكلف است ملك را تخليه نموده و به خريدار تحويل دهد.

منبع : کانال حقوقی املاک و قراردادها
تلگرام: www.telegram.me/MdShahdad  یا  با آیدی تلگرام: MdShahdad@

کارشناسی اجاره ملک در تهران توسط کارشناس قیمت گذار املاک در تهران یا همان کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان انجام می شود.