چگونگی استرداد هزینه صدور پروانه ساختمانی از شهرداری

نحوه استرداد هزینه صدور پروانه ساختمانی و گواهی های معامله و هزینه حفاری و تغییرکاربری چگونه است؟ و آیا هزینه های داده شده به شهرداری برای پروانه ی ساخت، قابل بازگشت هستند؟

الف ) پروانه ‌ساختمانی ‌در شرایط ‌زیر باطل ‌و عوارض ‌وصولی ‌بعد از کسرکارمزد مطابق تعرفه به مؤدی مسترد خواهد شد :

1⃣ مالک تا زمان ‌تغییرکاربری با تصویب طرح هادی نسبت به شروع عملیات ساختمانی برای پروانه اقدام ننموده باشد . عیناً و بدون کسر کارمزد مسترد خواهد شد.

2⃣ پروانه ساختمانی از طرف مراجع قضایی ابطال شده باشد . در صورتی که مالک مقصر نباشد بدون کسر کارمزد مسترد خواهد شد.

گروه کارشناس رسمی دادگستری ساتیا - کارشناس آنلاین ارزیابی زمین کارشناسی ملک قیمت گذاری آپارتمان ارزش کارشناسی

3⃣ چنانچه مؤدی قبل از صدور پروانه و یا بعد از صدور پروانه ساختمانی تا یک سال از احداث آن منصرف و ابطال پروانه و استرداد عوارض را درخواست نماید .

4⃣ توقف احداث بنا در اثر حوادث غیر مترقبه و قهری ( ناشی از زلزله ، طوفان ، آتش سوزی و ….) که موجب انصراف مالک از ادامه احداث ساختمان شود که با تأیید موضوع توسط مراجع ذی صلاح بدون کسر کارمزد عوارض دریافتی مسترد می شود .

5⃣ اشتباه واریزی اشخاص به حساب بدون کسر کارمزد.

ب ) گواهی معامله و حفاری در صورت انصراف مالک از انجام معامله و حفاری و تأیید دفاتر اسناد رسمی و … دریافتی با کسر کار مزد به شرح زیر مسترد خواهد شد .

عوارض منصرفین ازدریافت پروانه ساختمانی در صورتی که پروانه صادر شده باشد با کسر ۱۰ % عوارض پرداختی و در صورت عدم صدور ۵% به عنوان کارمزد , مسترد خواهد شد .

منابع: کانال حقوق املاک و پیمانکاری

لطفا برای حمایت از ما و کمک به دیگران، از طریق آیکون‌های شبکه‌های اجتماعی در زیر، این مطلب را به اشتراک بگذارید.

معنی اصطلاحات حقوقی املاک

معنی اصطلاحات حقوقی و واژگان حقوقی مربوط به امور ثبتی یا قوانین املاک در این قسمت برای آشنایی کسانی که…

اظهارنامه دادگاه چیست؟

آیا می دانید اظهارنامه چیست و در چه مواردی کاربرد دارد؟ وقتی می خواهیم چیزی را بطور رسمی به کسی…

مفهوم شش دانگ

چرا می گویند شش دانگ یک ملک؟ مفهوم شش دانگ ملکی که  مثلا در تهران است چیست و در ارزیابی…

1 دیدگاه. دیدگاه جدید بگذارید

سلام
ببخشید منبع قانونی در این خصوص ذکر کنید

پاسخ

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
برای ادامه کار شما باید قوانین و مقررات را بپذیرید

فهرست