نمونه فرم دادخواست تخلیه مورد اجاره

فرم دادخواست تخلیه مورد اجاره هنگام شکایت از مستاجر برای تخلیه مورد نیاز شما می باشد. در مواردی که شروط تخلیه ی مورد اجاره در قرارداد اجاره توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان به تایید رسید و یا مدت اجاره به اتمام رسیده و مستاجر از تخلیه ی ملک خودداری می کند لازم است که موجر یا مالک با مراجعه به مرجع قضایی تقاضای تخلیه و تحویل عین مستاجره یا همان ملک را بنمایند.

آیا می دانید مالکان در چه صورتی می توانند فوراٌ ملک خود را که درتصرف مستأجر است، تخلیه نمایند؟

دستور تخلیه مستاجر

👌برای تخلیه فوری به نکات زیر توجه کنید:

1⃣قرار داد اجاره غیر رسمی ( یعنی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد) حال این قرار داد توسط موجر و مستاجر روی یک برگ کاغذ تنظیم شده باشد یا توسط دفاتر آژانس املاک ( بنگاه های املاک) تنظیم شده باشد، در این صورت فرقی نمی کند، اما حتماً باید در انتها ی آن علاوه بر موجر و مستاجر دو نفر شاهد هم آن را امضا کرده باشد.

2⃣در این صورت موجر می تواند در دادخواست به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه کند و خواسته ی خود را دستور تخلیه بنویسید نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادر می شود .

شایان ذکر است اگر تقاضای حکم کند، حکم تخلیه صادر می شود که با صدور این حکم با مهلت 20 روز حق تجدید نظر خواهی اعتراض ایجاد می شود.

و پس از طی مدت طولانی، چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود پس از آن مالک باید تقاضای صدور اجراییه کند. و در اجراییه ی باز مهلت 10 روز اعتراض باید طی شود. چنانچه اعتراض به اجراییه نشود و یا اعتراض شد اما اعتراض او پذیرفته نشود، در این صورت تخلیه ملک انجام می پذیرد.

دستور تخلیه و حکم تخلیه

✳بنابر. این با قدری تأمل میان خواسته دستور تخلیه و حکم تخلیه درانجام تخلیه و فوریت آن خواهید دید که چقدر تفاوت وجود دارد.

1- مدت اجاره منقضی شده باشد.

2- یا مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه امتناع ورزد.

3- یا در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داد باشد.

4- یا محل مورد اجاره را مورد استفاده ( غیر مشروع) کرده باشد. و یا به هر علت دیگر…

نمونه فرم درخواست تخلیه ملک

در ادامه یک نمونه فرم دادخواست تخلیه و تحویل عین مستاجره به عنوان راهنمایی جهت اطلاع آورده می شود:

نمونه دادخواست تخلیه ملک مورد اجاره - گروه کارشناس آنلاین

گروه کارشناسان رسمی دادگستری ساتیا (کارشناس آنلاین)
جستجوی کارشناس ارزیاب رسمی دادگستریمدیریت  گروه: مهندس مهدی شهداد 44231706-(021)
کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان

لطفا برای حمایت از ما و کمک به دیگران، از طریق آیکون‌های شبکه‌های اجتماعی در زیر، این مطلب را به اشتراک بگذارید.

پرداخت حق الزحمه کارشناسی

برای پرداخت حق الزحمه کارشناسی و یا مشاوره کارشناسی با ما تماس بگیرید. برای دیدن تعرفه حق الزحمه می توانید به…

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
برای ادامه کار شما باید قوانین و مقررات را بپذیرید

فهرست