بازداشت ملک اجاره شده چه حکمی دارد و اگر ملك بعد از قرارداد اجاره، در دادگاه یا دایره اجرای اسناد رسمی اداره ثبت بازداشت یا توقيف شود و در مزايده به فروش برسد، آيا براي قرارداد اجاره مشكلي به وجود مي آيد؟
{این متن برای آشنایی کلی و اطلاعات عمومی شماست و در این گونه موارد تخصصی باید با مشاور حقوقی و وکیل مشورت کنید}
اگر ملك توسط دادگاه و يا اجراي ثبت به هر دليلي توقيف شود و در مزايده به فروش برسد، در صورتي كه قرارداد اجاره مربوط به قبل از توقيف ملك باشد، هيچ مشكلي براي آن به وجودنمي آيد و مستاجر مي تواند تا انتهاي مدت قرارداد در ملك اقامت داشته باشد. اما اگر قرارداد اجاره مربوط به بعد از توقيف ملك و يا در رهن بردن آن باشد، از آنجا كه قرارداد اجاره در اين حالت معتبر نيست، پس از مزايده ملك، مستاجر مكلف است ملك را تخليه نموده و به خريدار تحويل دهد.
منبع : کانال حقوقی املاک و قراردادها
تلگرام: www.telegram.me/MdShahdad یا با آیدی تلگرام: MdShahdad@
کارشناسی اجاره ملک در تهران توسط کارشناس قیمت گذار املاک در تهران یا همان کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان انجام می شود.
2 پاسخ
با سلام
امکانش هست بگین با استناد به چه ماده ای میشه اثبات کرد که قرارداد اجاره ای که بعد از توقیف ملک بوده، معتبر نیست.
سلام دوست عزیز. این متن ها برای آشنایی کلی با موضوعات حقوقی و کارشناسی هست و برای جزئیات باید با یک وکیل دادگستری تماس بگیرید یا مشورت کنید