انتقال مورد اجاره توسط شرکت به مدیر عامل

اگر شرکتی ملکی را اجاره کند و در اجاره‌نامه قید شود مستاجر حق انتقال به غیر‌ ندارد، ولی شرکت ملک را به هر کسی حتی مدیر همان شرکت انتقال دهد، انتقال به غیر محقق شده است.
✍ چون به موجب قانون ،شخصيت حقوقي شرکت تجارتي از مدير آن به کلي مجزا و امکان برکناري مدير شرکت هميشه موجود است و همين که مورد اجاره به شرکتي واگذار گردد ،مستاجر شرکت است نه مدير آن. بنابراين هرگاه در سند اجاره حق انتقال به غير جزئاً يا کلا از مستاجر سلب شده و او مورد اجاره را به غیر ولو مدیر همان شرکت واگذار نمايد انتقال به غير تحقق يافته است و طبعا موجر حق درخواست تخلیه را خواهد داشت.
رای وحدت رویه شماره ۴۲
دیوان عالی کشور مورخ ۱۳۵۱/۸/۲
منبع: کانال نکات حقوقی املاک و قراردادهاگروه کارشناس رسمی دادگستری ساتیا - کارشناس آنلاین ارزیابی زمین کارشناسی ملک قیمت گذاری آپارتمان ارزش کارشناسیتلگرام: www.telegram.me/MdShahdad  یا  با آیدی تلگرام: MdShahdad@
واتس آپ :Whatsapp +989122282044
اینستاگرام:  https://www.instagram.com/karshenas_online/ یا به وسیله ی آیدی اینستاگرام کارشناس آنلاین:    Karshenas_Online

لطفا برای حمایت از ما و کمک به دیگران، از طریق آیکون‌های شبکه‌های اجتماعی در زیر، این مطلب را به اشتراک بگذارید.

مطالب مرتبط

بازداشت ملک اجاره شده

بازداشت ملک اجاره شده چه حکمی دارد و اگر ملك بعد از قرارداد اجاره، در دادگاه یا دایره اجرای اسناد…

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
برای ادامه کار شما باید قوانین و مقررات را بپذیرید

فهرست