پرسش در باره کوچه اختصاصی و معابر عمومی برخی اوقات از کارشناس رسمی ساختمان پرسیده می شود اما بیشتر مربوط به وکیل یا کارشناس رسمی امور ثبتی است و باید با آنها مشورت کنید:
آیا کوچه بنبست معبر عمومی و قابل استفاده برای عموم است یا کوچه اختصاصی و اصولاً کوچه ای که راهروی عمومی بوده و مربوط به شهرداری باشد کدام کوچه است؟
پاسخ:
نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه در مورد کوچه اختصاصی
با توجه به تبصره ۶ ذیل ماده ۹۶ و ماده ۱۰۱ قانون شهرداری، اگر کوچهای معبر عام باشد و راه عمومی محسوب گردد و مورد بهرهبرداری قرار گیرد متعلق به شهرداری خواهد بود و قابل تملک خصوصی نیست و کوچه بنبست اختصاصی، کوچه بنبستی است که به موجب سند رسمی در ملکیت شخصی قرار دارد و شخص یا اشخاص مذکور و خانواده آنان، از آن استفاده میکنند، چنین کوچهای معبر عمومی محسوب نمیشود.
منبع: کانال حقوق مهندسی و پیمانکاری