الحاق و متمم قرارداد پیمانکاری مازاد بر 25 درصد – کارشناس رسمی ساختمان

در قراردادهایی که انجام موضوع پیمان پایان یافته و صورت وضعیت قطعی رسیدگی شده بیش از مبلغ اولیه پیمان و 25 درصد ابلاغی باشد ضوابط پرداخت مبلغ باقیمانده چگونه است؟ درضمن فرق میان متمم قرارداد پیمانکاری و الحاقیه قرارداد در چیست؟

{این متن تنها برای آشنایی کلی با موضوع ارائه شده و برای مطالب به روز باید با وکیل متخصص حقوقی مشاوره کنید.}

پاسخ :
در هیچ قراردادي کارفرما مجاز نیست بیش از مبلغ اولیه پیمان بعلاوه درصد پیش بینی شده در متن پیمان (اگر شرایط عمومی پیمان ضمیمه پیمان باشد جمع مبلغ مربوط به افزایش مقادیر و مبلغ کارهاي با قیمت جدید نباید از 25 درصد مبلغ اولیه پیمان بیشتر شود ) به پیمانکار، کار ارجاع نماید و در صورتیکه شرایط و مقتضیات ایجاب نماید که براي تکمیل کار باقیمانده و یا پرداخت مابه‌التفاوت مبلغ صورت وضعیت قطعی از مبلغ پیمان بعلاوه درصد مذکور در فوق به پیمانکار، تحصیل مجوز ترك مناقصه از کمیسیون مربوطه طبق قانون محاسبات عمومی ضروري است و در این صورت باید براي مازاد بر مبلغ فوق قرارداد تنظیم گردد. توضیح اینکه تاکنون تعریف خاصی براي “متمم قرارداد” و “الحاقیه” و تفاوت میان این دو تدوین و ابلاغ نشده است.

منبع: کانال حقوق مهندسی و پیمانکاری

کارشناسی قرارداد های پیمانکاری ساختمانی و همچنین قرارداد های شرکت های مهندسین مشاور توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته ساختمان انجام می شود.